Vous envisagez d’agrandir votre maison à Lyon sans réduire votre jardin ? La surélévation de maison est la solution idéale. Elle permet d’ajouter un ou plusieurs étages, de valoriser votre bien immobilier et d’améliorer la performance énergétique de votre logement.
Optimisation de l’espace : ajoutez des mètres carrés sans modifier l’emprise au sol.
Valorisation immobilière : une maison surélevée bien conçue augmente significativement sa valeur.
Performance énergétique : profitez des travaux pour isoler, renouveler la toiture et installer des menuiseries modernes.
Respect du cadre urbain : la Métropole de Lyon facilite certaines surélévations exemplaires grâce aux règles du PLU-H.
Étude de faisabilité technique : vérification de la capacité des fondations et des murs porteurs.
Consultation du PLU-H et urbanisme : respect des hauteurs maximales et des règles architecturales locales.
Déclaration préalable ou permis de construire : selon la surface créée et la configuration du bâtiment.
Conception et réalisation : choix des matériaux (bois, métal ou maçonnerie), isolation et finitions.
Suivi et réception des travaux : contrôle de la conformité et levée des réserves pour un projet sans surprises.
Le prix moyen varie entre 2 500 et 3 500 €/m², en fonction :
de la complexité structurelle,
du choix des matériaux,
de la surface et des finitions intérieures.
Faites appel à un architecte ou un bureau d’ingénierie pour évaluer la faisabilité.
Vérifiez les aides et subventions possibles pour la rénovation énergétique.
Prenez en compte l’impact sur le voisinage et le respect du cadre patrimonial.
Pour un projet de surélévation sécurisé et conforme, nos architectes et maîtres d’œuvre à Lyon vous accompagnent de l’étude de faisabilité jusqu’à la réception finale. Transformez votre maison et gagnez en confort et en valeur !